Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovboulevarden 2G, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².2.511.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden nov. 2008
293k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.217.706 kr.Markedet · 19921.956.904 kr.Markedet · 1993557.192 kr.Markedet · 19941.075.352 kr.Markedet · 1995556.920 kr.Markedet · 1996702.984 kr.Markedet · 1997743.784 kr.Markedet · 1998554.200 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 2001784.720 kr.Markedet · 2002757.656 kr.Markedet · 20031.858.440 kr.Markedet · 2004954.448 kr.Markedet · 20051.646.280 kr.Markedet · 20061.754.808 kr.Markedet · 20072.013.480 kr.Markedet · 20083.105.016 kr.Markedet · 20093.501.592 kr.Markedet · 20101.541.832 kr.Markedet · 20113.152.344 kr.Markedet · 20123.024.504 kr.Markedet · 20131.599.088 kr.Markedet · 20142.572.984 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.307.104 kr.Markedet · 20171.765.824 kr.Markedet · 20181.619.624 kr.Markedet · 20192.162.128 kr.Markedet · 20202.462.144 kr.Markedet · 20212.422.976 kr.Markedet · 20225.721.656 kr.Markedet · 20231.558.696 kr.Markedet · 20243.173.288 kr.Markedet · 20251.689.120 kr.Markedet · 20261.906.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²685 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²862 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²792 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²808 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²466 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²693 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²860 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²860 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²691 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²798 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden