Skovbovænget 83B, Hareskov

Villa · 239 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 239 m².13.545.803 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.766.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+536,05 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 925.000 kr.
17. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.766.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
jun.Ejerskifte925.000 kr.
1981Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	568 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	594 m	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	284 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	74 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	197 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	289 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	226 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	184 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	325 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	682 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu