Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovbovej 1, Sønderskov

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,42 pct. siden jul. 2018
551k972k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.050.000 kr.31. maj 2026845.000 kr.I dag · vores estimat1.972.422 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993688.959 kr.Markedet · 1994675.279 kr.Markedet · 1995686.565 kr.Markedet · 1996797.886 kr.Markedet · 1997816.525 kr.Markedet · 1998913.995 kr.Markedet · 1999893.304 kr.Markedet · 2000982.053 kr.Markedet · 20011.063.278 kr.Markedet · 2002964.782 kr.Markedet · 20031.018.476 kr.Markedet · 20041.038.141 kr.Markedet · 20051.151.001 kr.Markedet · 20061.284.894 kr.Markedet · 20071.390.059 kr.Markedet · 20081.271.898 kr.Markedet · 20091.534.041 kr.Markedet · 20101.563.282 kr.Markedet · 20111.224.189 kr.Markedet · 20121.612.530 kr.Markedet · 20131.448.883 kr.Markedet · 20141.345.428 kr.Markedet · 20151.386.468 kr.Markedet · 20161.443.411 kr.Markedet · 20171.668.105 kr.Markedet · 20181.652.202 kr.Markedet · 20191.667.250 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.719.405 kr.Markedet · 20221.988.901 kr.Markedet · 20232.055.933 kr.Markedet · 20242.097.999 kr.Markedet · 20251.921.014 kr.Markedet · 20261.986.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte845.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²2,7 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²3,0 km10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,0 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²3,1 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²2,5 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,2 km27-12-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²3,2 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²3,2 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²3,0 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²3,5 km17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden