Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 1, Sønderskov
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Stationsvej 1, Sønderskov

Villa · 117 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 470.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
354.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.450 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.350.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 470.000 kr / Estimat: 3.300.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,40 pct. siden maj 2008
377k870k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 2008550.000 kr.I dag · vores estimat2.350.680 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004710.307 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015948.636 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.130.454 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.299.987 kr.Markedet · 20211.176.435 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.435.473 kr.Markedet · 20251.314.378 kr.Markedet · 20261.358.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 735
9800 Hjørring		114 m²3,5 km13-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²3,3 km14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²3,7 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Engvangen 16, Astrup
9800 Hjørring		123 m²3,9 km28-10-20251.285.000 kr.10.447 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²3,4 km27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²3,6 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²3,7 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²3,8 km21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²3,8 km17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,3 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden