Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovbovej 10

Fritidshus · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.842 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.481 kr/m².3.324.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,66 pct. siden okt. 2019
264k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.850.000 kr.14. dec. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat3.446.437 kr.Markedet · 1992635.910 kr.Markedet · 1993499.950 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995410.300 kr.Markedet · 1996277.640 kr.Markedet · 1997596.200 kr.Markedet · 1998471.680 kr.Markedet · 1999691.570 kr.Markedet · 2000486.200 kr.Markedet · 2001681.450 kr.Markedet · 2002890.890 kr.Markedet · 20031.104.840 kr.Markedet · 20041.462.450 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.075.260 kr.Markedet · 20072.691.480 kr.Markedet · 20082.402.950 kr.Markedet · 20091.375.000 kr.Markedet · 20101.327.480 kr.Markedet · 20111.687.510 kr.Markedet · 20121.438.030 kr.Markedet · 20131.352.670 kr.Markedet · 20141.302.510 kr.Markedet · 20151.356.630 kr.Markedet · 20161.745.700 kr.Markedet · 20171.787.500 kr.Markedet · 20181.473.230 kr.Markedet · 20191.797.180 kr.Markedet · 20202.463.230 kr.Markedet · 20213.435.190 kr.Markedet · 20223.461.810 kr.Markedet · 20233.209.030 kr.Markedet · 20243.071.530 kr.Markedet · 20253.487.000 kr.Markedet · 20263.826.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²48 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²254 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²79 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²345 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²394 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²405 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk		126 m²141 m26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hjertegræsvej 26
3300 Frederiksværk		98 m²488 m30-06-20263.175.000 kr.32.398 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²1,4 km16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²1,6 km19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden