Skovbovej 15

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.008 kr/m².2.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	130 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	76 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	122 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	512 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	35 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	174 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	252 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	353 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	118 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	474 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu