Skovbovej 171

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.992 kr/m².2.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.012.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,68 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 676.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg676.200 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	34 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	494 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	413 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	525 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	513 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	293 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	307 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	313 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	72 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	161 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu