Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 41

Villa · 272 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 784 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.074 kr/m².3.120.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.083.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,85 pct. siden apr. 2004
659k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat4.083.306 kr.Markedet · 19921.217.744 kr.Markedet · 19931.020.816 kr.Markedet · 19941.351.568 kr.Markedet · 19951.406.784 kr.Markedet · 19961.494.368 kr.Markedet · 19971.669.536 kr.Markedet · 19982.124.048 kr.Markedet · 19992.308.192 kr.Markedet · 20002.408.016 kr.Markedet · 20012.422.704 kr.Markedet · 20022.506.752 kr.Markedet · 20031.511.232 kr.Markedet · 20042.620.448 kr.Markedet · 20052.960.448 kr.Markedet · 20064.320.448 kr.Markedet · 20073.105.968 kr.Markedet · 20082.931.072 kr.Markedet · 20092.958.816 kr.Markedet · 20104.636.240 kr.Markedet · 20114.408.304 kr.Markedet · 20123.020.016 kr.Markedet · 20132.912.848 kr.Markedet · 20142.388.704 kr.Markedet · 20153.041.504 kr.Markedet · 20163.286.304 kr.Markedet · 20173.878.176 kr.Markedet · 20184.659.360 kr.Markedet · 20194.334.592 kr.Markedet · 20204.285.360 kr.Markedet · 20214.579.936 kr.Markedet · 20225.896.416 kr.Markedet · 20234.907.696 kr.Markedet · 20245.486.512 kr.Markedet · 20255.429.936 kr.Markedet · 20266.190.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 61
4632 Bjæverskov		236 m²152 m12-03-20243.620.000 kr.15.339 kr./m²
Skovbovej 48
4632 Bjæverskov		183 m²317 m17-11-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Skovbovej 91
4632 Bjæverskov		179 m²310 m19-03-20263.875.000 kr.21.648 kr./m²
Skovbovej 72
4632 Bjæverskov		178 m²304 m23-01-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²266 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²153 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Skovbovej 113
4632 Bjæverskov		161 m²272 m14-05-20242.895.000 kr.17.981 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²411 m20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²
Skovbovej 121
4632 Bjæverskov		161 m²470 m26-04-20241.995.000 kr.12.391 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²111 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden