Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 54

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².2.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.528.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,87 pct. siden dec. 2019
313k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.528.551 kr.Markedet · 1992577.533 kr.Markedet · 1993484.137 kr.Markedet · 1994641.001 kr.Markedet · 1995667.188 kr.Markedet · 1996708.726 kr.Markedet · 1997791.802 kr.Markedet · 19981.007.361 kr.Markedet · 19991.094.694 kr.Markedet · 20001.142.037 kr.Markedet · 20011.149.003 kr.Markedet · 20021.188.864 kr.Markedet · 2003716.724 kr.Markedet · 20041.242.786 kr.Markedet · 20051.404.036 kr.Markedet · 20062.049.036 kr.Markedet · 20071.473.051 kr.Markedet · 20081.390.104 kr.Markedet · 20091.403.262 kr.Markedet · 20102.198.805 kr.Markedet · 20112.090.703 kr.Markedet · 20121.432.287 kr.Markedet · 20131.381.461 kr.Markedet · 20141.132.878 kr.Markedet · 20151.442.478 kr.Markedet · 20161.558.578 kr.Markedet · 20171.839.282 kr.Markedet · 20182.209.770 kr.Markedet · 20192.055.744 kr.Markedet · 20202.032.395 kr.Markedet · 20212.172.102 kr.Markedet · 20222.796.462 kr.Markedet · 20232.327.547 kr.Markedet · 20242.602.059 kr.Markedet · 20252.575.227 kr.Markedet · 20262.936.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 33
4632 Bjæverskov		128 m²366 m05-06-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovbovej 50
4632 Bjæverskov		136 m²40 m08-10-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Skovbovej 36
4632 Bjæverskov		136 m²85 m07-01-20262.725.000 kr.20.037 kr./m²
Skovbovej 45
4632 Bjæverskov		136 m²181 m13-05-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Skovbovej 63
4632 Bjæverskov		121 m²307 m04-03-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Skovbovej 10
4632 Bjæverskov		120 m²316 m02-07-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skovbovej 161
4632 Bjæverskov		140 m²321 m27-05-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²116 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²226 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Skovbovej 173
4632 Bjæverskov		115 m²298 m27-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden