Skovbrinken 15

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.221 kr/m².7.776.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.674.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2006,78 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 364.282 kr.
24. jun. 1993 · Alm. Salg: 364.282 kr.
I dag · vores estimat: 7.674.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, andet364.282 kr.
apr.Ejerskifte364.282 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	69 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	88 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	52 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	30 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	103 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	249 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	291 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	218 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	146 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	641 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu