Skovbrinken 32

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².7.781.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 610% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering8.610.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,79 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg: 338.215 kr.
16. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.610.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014338.215 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	99 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	138 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	150 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	119 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	57 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	123 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	278 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	222 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	415 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	403 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu