Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovbrinken 33

Rækkehus · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.578 kr/m².4.849.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.547.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden jun. 2019
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.825.000 kr.30. dec. 20206.700.000 kr.I dag · vores estimat7.547.588 kr.Markedet · 19921.521.366 kr.Markedet · 19931.130.424 kr.Markedet · 19941.580.862 kr.Markedet · 19952.021.754 kr.Markedet · 19961.826.616 kr.Markedet · 19971.942.500 kr.Markedet · 19982.624.040 kr.Markedet · 19992.279.496 kr.Markedet · 20003.164.610 kr.Markedet · 20013.377.730 kr.Markedet · 20023.847.482 kr.Markedet · 20033.577.752 kr.Markedet · 20043.538.458 kr.Markedet · 20054.008.432 kr.Markedet · 20065.540.010 kr.Markedet · 20076.062.376 kr.Markedet · 20085.742.696 kr.Markedet · 20093.824.172 kr.Markedet · 20103.885.000 kr.Markedet · 20114.602.726 kr.Markedet · 20124.459.758 kr.Markedet · 20134.672.434 kr.Markedet · 20144.857.360 kr.Markedet · 20153.934.506 kr.Markedet · 20166.384.720 kr.Markedet · 20174.862.022 kr.Markedet · 20186.055.716 kr.Markedet · 20195.787.762 kr.Markedet · 20205.685.420 kr.Markedet · 20216.541.008 kr.Markedet · 20227.091.568 kr.Markedet · 20236.558.324 kr.Markedet · 20247.205.232 kr.Markedet · 20257.358.412 kr.Markedet · 20268.820.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.547.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 2A
3450 Allerød		188 m²292 m09-06-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Byparken 46
3450 Allerød		186 m²1,4 km29-10-20254.495.000 kr.24.167 kr./m²
Byparken 48
3450 Allerød		186 m²1,4 km16-10-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Rådhusparken 19
3450 Allerød		189 m²1,7 km06-05-20244.325.000 kr.22.884 kr./m²
Frederiksborgvej 4A
3450 Allerød		159 m²691 m23-06-20264.800.000 kr.30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²707 m31-05-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²707 m30-03-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Rådhusparken 35
3450 Allerød		181 m²1,7 km25-05-20254.600.000 kr.25.414 kr./m²
Rådhusparken 26
3450 Allerød		181 m²1,7 km18-06-20244.350.000 kr.24.033 kr./m²
Rådhusparken 23
3450 Allerød		181 m²1,7 km13-04-20254.475.000 kr.24.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden