Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbrinken 4

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.991 kr/m².1.876.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden jul. 2018
200k842k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.520.000 kr.14. jul. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat2.185.739 kr.Markedet · 1992523.494 kr.Markedet · 1993620.903 kr.Markedet · 1994597.662 kr.Markedet · 1995662.940 kr.Markedet · 1996753.999 kr.Markedet · 1997662.178 kr.Markedet · 1998676.021 kr.Markedet · 1999773.303 kr.Markedet · 2000723.265 kr.Markedet · 2001534.543 kr.Markedet · 20021.051.306 kr.Markedet · 2003777.113 kr.Markedet · 2004982.980 kr.Markedet · 20051.115.568 kr.Markedet · 20061.731.772 kr.Markedet · 20071.591.056 kr.Markedet · 20081.500.759 kr.Markedet · 20092.015.236 kr.Markedet · 20101.864.233 kr.Markedet · 20111.205.103 kr.Markedet · 20121.212.723 kr.Markedet · 20131.116.838 kr.Markedet · 20141.190.625 kr.Markedet · 20151.400.937 kr.Markedet · 20161.463.802 kr.Markedet · 20171.532.763 kr.Markedet · 20181.465.326 kr.Markedet · 20191.159.383 kr.Markedet · 20201.604.010 kr.Markedet · 20211.587.500 kr.Markedet · 20221.820.799 kr.Markedet · 20232.063.750 kr.Markedet · 20241.953.895 kr.Markedet · 20252.329.434 kr.Markedet · 20262.121.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 4
8400 Ebeltoft		126 m²67 m23-07-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²63 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²319 m18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²322 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²34 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Munkebakken 14
8400 Ebeltoft		125 m²429 m21-05-20262.360.000 kr.18.880 kr./m²
Herman Bangs Vej 1
8400 Ebeltoft		127 m²587 m07-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²336 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²215 m29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²301 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden