Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Skovbrynet 10

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.673 kr/m².5.909.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.437.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,78 pct. siden jan. 2017
694k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.165.000 kr.17. sep. 20171.661.000 kr.I dag · vores estimat7.437.691 kr.Markedet · 1992838.112 kr.Markedet · 1993694.496 kr.Markedet · 1994829.664 kr.Markedet · 19951.358.368 kr.Markedet · 19961.416.800 kr.Markedet · 19971.807.168 kr.Markedet · 19981.432.992 kr.Markedet · 19991.974.720 kr.Markedet · 20001.990.208 kr.Markedet · 20012.129.952 kr.Markedet · 20022.257.728 kr.Markedet · 20032.328.656 kr.Markedet · 20042.682.768 kr.Markedet · 20052.686.816 kr.Markedet · 20063.856.336 kr.Markedet · 20074.125.088 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.788.720 kr.Markedet · 20103.098.656 kr.Markedet · 20113.232.592 kr.Markedet · 20122.990.768 kr.Markedet · 20132.795.056 kr.Markedet · 20142.855.248 kr.Markedet · 20152.875.840 kr.Markedet · 20162.883.056 kr.Markedet · 20173.487.616 kr.Markedet · 20183.841.376 kr.Markedet · 20193.741.584 kr.Markedet · 20203.502.224 kr.Markedet · 20214.506.304 kr.Markedet · 20225.400.736 kr.Markedet · 20234.971.120 kr.Markedet · 20244.764.144 kr.Markedet · 20255.488.384 kr.Markedet · 20266.481.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
17. sep. 2017 · Alm. Salg
1.661.000 kr.
I dag · vores estimat
7.437.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.661.000 kr.
  • jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.165.000 kr.
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 12
2980 Kokkedal		200 m²49 m29-08-20246.650.000 kr.33.250 kr./m²
Pilevang 5
2980 Kokkedal		171 m²196 m30-07-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Udsigten 9
2980 Kokkedal		172 m²456 m08-07-20266.425.000 kr.37.355 kr./m²
Blomsterager 309
2980 Kokkedal		175 m²940 m05-12-20246.470.000 kr.36.971 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²90 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²90 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Hjortevænget 210, Ullerød
2980 Kokkedal		183 m²1,1 km16-11-20235.350.000 kr.29.235 kr./m²
Bygvænget 208
2980 Kokkedal		168 m²1,0 km28-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Egernvænget 113, Ullerød
2980 Kokkedal		166 m²950 m02-02-20255.425.000 kr.32.681 kr./m²
Egernvænget 102, Ullerød
2980 Kokkedal		190 m²838 m22-02-20244.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden