Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Skovbrynet 12

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.762 kr/m².6.151.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.925.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden nov. 2024
789k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.650.000 kr.I dag · vores estimat7.925.521 kr.Markedet · 1992952.400 kr.Markedet · 1993789.200 kr.Markedet · 1994942.800 kr.Markedet · 19951.543.600 kr.Markedet · 19961.610.000 kr.Markedet · 19972.053.600 kr.Markedet · 19981.628.400 kr.Markedet · 19992.244.000 kr.Markedet · 20002.261.600 kr.Markedet · 20012.420.400 kr.Markedet · 20022.565.600 kr.Markedet · 20032.646.200 kr.Markedet · 20043.048.600 kr.Markedet · 20053.053.200 kr.Markedet · 20064.382.200 kr.Markedet · 20074.687.600 kr.Markedet · 20083.750.000 kr.Markedet · 20093.169.000 kr.Markedet · 20103.521.200 kr.Markedet · 20113.673.400 kr.Markedet · 20123.398.600 kr.Markedet · 20133.176.200 kr.Markedet · 20143.244.600 kr.Markedet · 20153.268.000 kr.Markedet · 20163.276.200 kr.Markedet · 20173.963.200 kr.Markedet · 20184.365.200 kr.Markedet · 20194.251.800 kr.Markedet · 20203.979.800 kr.Markedet · 20215.120.800 kr.Markedet · 20226.137.200 kr.Markedet · 20235.649.000 kr.Markedet · 20245.413.800 kr.Markedet · 20256.236.800 kr.Markedet · 20267.364.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.925.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 283
2980 Kokkedal		193 m²974 m13-07-20265.495.000 kr.28.472 kr./m²
Egernvænget 102, Ullerød
2980 Kokkedal		190 m²887 m22-02-20244.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ullerødvej 3
2980 Kokkedal		195 m²1,1 km13-02-20257.800.000 kr.40.000 kr./m²
Pilevang 5
2980 Kokkedal		171 m²229 m30-07-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Rosenhaven 109
2980 Kokkedal		193 m²1,3 km01-12-20234.300.000 kr.22.280 kr./m²
Udsigten 9
2980 Kokkedal		172 m²505 m08-07-20266.425.000 kr.37.355 kr./m²
Hjortevænget 210, Ullerød
2980 Kokkedal		183 m²1,1 km16-11-20235.350.000 kr.29.235 kr./m²
Blomsterager 309
2980 Kokkedal		175 m²912 m05-12-20246.470.000 kr.36.971 kr./m²
Strandvejen 350
2980 Kokkedal		193 m²1,7 km01-07-20249.500.000 kr.49.223 kr./m²
Brønsholmvej 19, Brønsholm
2980 Kokkedal		214 m²1,4 km20-08-20256.575.000 kr.30.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden