Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovbrynet 12

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.132 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden dec. 2017
91k628k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017920.000 kr.30. sep. 2020745.684 kr.I dag · vores estimat1.035.339 kr.Markedet · 1992185.367 kr.Markedet · 1993295.656 kr.Markedet · 1994324.174 kr.Markedet · 1995309.042 kr.Markedet · 1996434.657 kr.Markedet · 1997398.088 kr.Markedet · 1998478.113 kr.Markedet · 1999524.188 kr.Markedet · 2000538.932 kr.Markedet · 2001631.955 kr.Markedet · 2002464.824 kr.Markedet · 2003324.950 kr.Markedet · 2004580.933 kr.Markedet · 2005570.069 kr.Markedet · 2006488.686 kr.Markedet · 20071.043.526 kr.Markedet · 2008775.127 kr.Markedet · 20091.015.687 kr.Markedet · 2010963.792 kr.Markedet · 20112.036.903 kr.Markedet · 2012601.594 kr.Markedet · 2013754.466 kr.Markedet · 20141.110.650 kr.Markedet · 2015838.953 kr.Markedet · 2016787.058 kr.Markedet · 2017847.586 kr.Markedet · 2018847.392 kr.Markedet · 20191.080.968 kr.Markedet · 2020819.262 kr.Markedet · 2021968.642 kr.Markedet · 20221.233.646 kr.Markedet · 20231.046.727 kr.Markedet · 20241.197.659 kr.Markedet · 20251.151.875 kr.Markedet · 20261.143.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
745.684 kr.
I dag · vores estimat
1.035.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte745.684 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²23 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²208 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²574 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²701 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²841 m03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²1,1 km17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²553 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²804 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²637 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²637 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden