Skovbrynet 17, 4930 Maribo — Villa · 133 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.859 kr/m².2.913.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.992.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	28 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	138 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	131 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	478 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	787 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	334 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	869 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	1,4 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	1,2 km	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	1,0 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu