Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovbrynet 2

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden sep. 1999
133k893k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1999710.610 kr.I dag · vores estimat1.339.594 kr.Markedet · 1992271.362 kr.Markedet · 1993432.816 kr.Markedet · 1994474.564 kr.Markedet · 1995452.412 kr.Markedet · 1996636.302 kr.Markedet · 1997582.768 kr.Markedet · 1998699.918 kr.Markedet · 1999767.368 kr.Markedet · 2000788.952 kr.Markedet · 2001925.130 kr.Markedet · 2002680.464 kr.Markedet · 2003475.700 kr.Markedet · 2004850.438 kr.Markedet · 2005834.534 kr.Markedet · 2006715.396 kr.Markedet · 20071.527.636 kr.Markedet · 20081.134.722 kr.Markedet · 20091.486.882 kr.Markedet · 20101.410.912 kr.Markedet · 20112.981.858 kr.Markedet · 2012880.684 kr.Markedet · 20131.001.384 kr.Markedet · 20141.625.900 kr.Markedet · 20151.228.158 kr.Markedet · 20161.152.188 kr.Markedet · 20171.240.796 kr.Markedet · 20181.240.512 kr.Markedet · 20191.582.448 kr.Markedet · 20201.111.718 kr.Markedet · 20211.418.012 kr.Markedet · 20221.805.956 kr.Markedet · 20231.532.322 kr.Markedet · 20241.753.274 kr.Markedet · 20251.639.958 kr.Markedet · 20261.673.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg
710.610 kr.
I dag · vores estimat
1.339.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg710.610 kr.
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²63 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²102 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²471 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²360 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Birkevej 17
8740 Brædstrup		141 m²665 m27-12-20231.100.000 kr.7.801 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²500 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²633 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²661 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²599 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²603 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden