Skovbrynet 2, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 140 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 140 m².948.780 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2008 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2003majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	62 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	479 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	730 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	899 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	462 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	344 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	517 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	764 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	780 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	244 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu