Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 27

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,27 pct. siden sep. 1994
228k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1994699.000 kr.I dag · vores estimat1.686.482 kr.Markedet · 1992456.924 kr.Markedet · 1993578.916 kr.Markedet · 1994699.036 kr.Markedet · 1995582.972 kr.Markedet · 1996571.740 kr.Markedet · 1997924.456 kr.Markedet · 1998503.100 kr.Markedet · 1999888.732 kr.Markedet · 2000309.036 kr.Markedet · 20011.060.488 kr.Markedet · 2002227.916 kr.Markedet · 2003808.236 kr.Markedet · 20041.387.152 kr.Markedet · 20051.783.704 kr.Markedet · 20061.860.768 kr.Markedet · 20071.985.724 kr.Markedet · 20081.135.836 kr.Markedet · 20091.476.072 kr.Markedet · 20101.243.320 kr.Markedet · 20111.079.520 kr.Markedet · 20121.608.672 kr.Markedet · 20131.758.744 kr.Markedet · 20142.102.568 kr.Markedet · 2015403.572 kr.Markedet · 20162.101.788 kr.Markedet · 20171.882.452 kr.Markedet · 20182.221.752 kr.Markedet · 20191.585.428 kr.Markedet · 20201.348.932 kr.Markedet · 20212.544.204 kr.Markedet · 20222.126.904 kr.Markedet · 20232.091.960 kr.Markedet · 20243.168.672 kr.Markedet · 20252.832.960 kr.Markedet · 20262.759.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²98 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²158 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²219 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²152 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²628 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²88 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²400 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²456 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²554 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²522 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden