Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovbrynet 27A

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.269 kr/m².8.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 55.553 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.226.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,04 pct. siden jul. 2016
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat10.226.611 kr.Markedet · 19921.185.443 kr.Markedet · 19931.205.729 kr.Markedet · 19941.252.580 kr.Markedet · 19951.421.630 kr.Markedet · 19961.558.963 kr.Markedet · 19971.786.778 kr.Markedet · 19982.073.358 kr.Markedet · 19992.203.768 kr.Markedet · 20002.963.044 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20022.587.914 kr.Markedet · 20032.430.778 kr.Markedet · 20042.735.551 kr.Markedet · 20053.424.631 kr.Markedet · 20064.392.724 kr.Markedet · 20074.478.698 kr.Markedet · 20085.289.977 kr.Markedet · 20093.947.398 kr.Markedet · 20103.730.531 kr.Markedet · 20114.316.571 kr.Markedet · 20124.200.007 kr.Markedet · 20134.024.356 kr.Markedet · 20144.170.222 kr.Markedet · 20154.658.857 kr.Markedet · 20165.619.705 kr.Markedet · 20175.251.820 kr.Markedet · 20185.758.809 kr.Markedet · 20195.814.354 kr.Markedet · 20207.226.324 kr.Markedet · 20216.534.668 kr.Markedet · 20227.850.360 kr.Markedet · 20237.215.215 kr.Markedet · 20247.855.995 kr.Markedet · 20258.677.256 kr.Markedet · 202610.075.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.226.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 37
2800 Kongens Lyngby		141 m²78 m25-09-20248.300.000 kr.58.865 kr./m²
Skovbrynet 42
2800 Kongens Lyngby		142 m²146 m26-11-20259.900.000 kr.69.718 kr./m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²85 m01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Skovbrynet 45
2800 Kongens Lyngby		189 m²174 m20-10-202510.300.000 kr.54.497 kr./m²
Lottenborgvej 3
2800 Kongens Lyngby		166 m²604 m06-08-20246.700.000 kr.40.361 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²1,0 km06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,0 km20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²829 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²1,1 km09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²893 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden