Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skovbrynet 3, Tornby

Villa · 216 m²

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 7.406 m², 6 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Grundareal
7406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
621.300 kr.
Offentlig grundværdi
621.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 216 m².1.950.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,49 pct. siden jun. 2022
626k1,0M1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.213.642 kr.Markedet · 1992767.016 kr.Markedet · 1993628.344 kr.Markedet · 1994862.488 kr.Markedet · 1995955.368 kr.Markedet · 1996867.024 kr.Markedet · 19971.100.952 kr.Markedet · 19981.279.368 kr.Markedet · 19991.106.352 kr.Markedet · 2000904.824 kr.Markedet · 20011.082.160 kr.Markedet · 2002835.704 kr.Markedet · 20031.051.056 kr.Markedet · 20041.124.928 kr.Markedet · 20051.121.256 kr.Markedet · 20061.173.096 kr.Markedet · 20071.467.936 kr.Markedet · 20081.497.960 kr.Markedet · 20091.245.888 kr.Markedet · 20101.547.640 kr.Markedet · 20111.627.776 kr.Markedet · 20121.288.872 kr.Markedet · 20131.123.200 kr.Markedet · 20141.981.368 kr.Markedet · 20151.945.296 kr.Markedet · 20161.064.232 kr.Markedet · 20171.194.696 kr.Markedet · 20181.365.984 kr.Markedet · 20191.468.368 kr.Markedet · 20201.134.648 kr.Markedet · 20211.450.440 kr.Markedet · 20221.991.952 kr.Markedet · 20231.619.784 kr.Markedet · 20241.698.192 kr.Markedet · 20251.417.392 kr.Markedet · 20261.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²1,1 km09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²955 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²838 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²586 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²945 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²391 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²848 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²523 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²1,3 km01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²977 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden