Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Skovbrynet 42

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.768.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,31 pct. siden maj 2005
122k895k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20051.570.000 kr.I dag · vores estimat2.768.045 kr.Markedet · 1992590.386 kr.Markedet · 1993466.017 kr.Markedet · 1994695.195 kr.Markedet · 1995200.653 kr.Markedet · 1996131.867 kr.Markedet · 1997131.867 kr.Markedet · 1998279.382 kr.Markedet · 19991.293.405 kr.Markedet · 20001.079.549 kr.Markedet · 20011.178.816 kr.Markedet · 20021.307.749 kr.Markedet · 2003868.627 kr.Markedet · 20041.701.231 kr.Markedet · 20051.229.998 kr.Markedet · 2006543.442 kr.Markedet · 2007971.317 kr.Markedet · 20081.610.766 kr.Markedet · 20092.743.779 kr.Markedet · 20102.141.005 kr.Markedet · 20111.353.715 kr.Markedet · 20121.373.764 kr.Markedet · 2013897.315 kr.Markedet · 2014834.071 kr.Markedet · 2015481.013 kr.Markedet · 20161.063.901 kr.Markedet · 20171.086.884 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20192.238.153 kr.Markedet · 20202.140.679 kr.Markedet · 20212.055.756 kr.Markedet · 20222.460.322 kr.Markedet · 20232.556.492 kr.Markedet · 20242.866.029 kr.Markedet · 20252.293.573 kr.Markedet · 20262.665.376 kr.Markedet · 20271.489.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²41 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²22 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Adamsminde 18
5462 Morud		163 m²258 m11-09-20263.100.000 kr.19.018 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²352 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²375 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²412 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²345 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²226 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²569 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3
5462 Morud		163 m²845 m02-07-20263.095.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden