Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 42

Rækkehus · 92 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.654.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden okt. 2019
258k896k1,5M2,2M2,8M19931997200220062010201420182022202614. okt. 20191.232.500 kr.I dag · vores estimat1.654.602 kr.Markedet · 1993399.280 kr.Markedet · 1994492.016 kr.Markedet · 1995338.560 kr.Markedet · 1996580.428 kr.Markedet · 1997638.572 kr.Markedet · 1998396.152 kr.Markedet · 20002.810.048 kr.Markedet · 2001871.056 kr.Markedet · 2002943.184 kr.Markedet · 20031.224.612 kr.Markedet · 2004862.684 kr.Markedet · 20051.083.944 kr.Markedet · 20061.104.000 kr.Markedet · 20071.587.276 kr.Markedet · 20081.404.472 kr.Markedet · 20091.138.868 kr.Markedet · 20101.233.260 kr.Markedet · 20111.113.108 kr.Markedet · 20121.226.176 kr.Markedet · 20131.668.052 kr.Markedet · 20141.320.752 kr.Markedet · 20151.258.744 kr.Markedet · 20161.199.956 kr.Markedet · 20171.320.752 kr.Markedet · 20181.635.024 kr.Markedet · 20191.274.476 kr.Markedet · 20201.220.564 kr.Markedet · 20211.323.328 kr.Markedet · 20221.371.904 kr.Markedet · 20231.777.072 kr.Markedet · 20241.719.388 kr.Markedet · 20251.622.696 kr.Markedet · 20261.387.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
1.654.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²845 m14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²1,4 km22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²918 m15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Nørregade 11C
8450 Hammel		78 m²798 m27-11-20231.450.000 kr.18.590 kr./m²
Granvej 1A
8450 Hammel		82 m²1,2 km16-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kappelsdal 124B
8450 Hammel		91 m²2,0 km12-09-20261.425.000 kr.15.659 kr./m²
Kappelsdal 25A
8450 Hammel		94 m²2,0 km22-05-20251.745.000 kr.18.564 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5
8450 Hammel		115 m²602 m10-04-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²1,9 km28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²1,9 km08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden