Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 46

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,03 pct. siden jan. 2004
205k985k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.040.000 kr.I dag · vores estimat1.861.955 kr.Markedet · 1992410.060 kr.Markedet · 1993519.540 kr.Markedet · 1994627.340 kr.Markedet · 1995523.180 kr.Markedet · 1996513.100 kr.Markedet · 1997829.640 kr.Markedet · 1998451.500 kr.Markedet · 1999797.580 kr.Markedet · 2000277.340 kr.Markedet · 2001951.720 kr.Markedet · 2002204.540 kr.Markedet · 2003725.340 kr.Markedet · 20041.244.880 kr.Markedet · 20051.600.760 kr.Markedet · 20061.669.920 kr.Markedet · 20071.782.060 kr.Markedet · 20081.019.340 kr.Markedet · 20091.324.680 kr.Markedet · 20101.115.800 kr.Markedet · 2011968.800 kr.Markedet · 20121.443.680 kr.Markedet · 20131.578.360 kr.Markedet · 20141.886.920 kr.Markedet · 2015362.180 kr.Markedet · 20161.886.220 kr.Markedet · 20171.689.380 kr.Markedet · 20181.993.880 kr.Markedet · 20191.422.820 kr.Markedet · 20201.210.580 kr.Markedet · 20212.283.260 kr.Markedet · 20221.908.760 kr.Markedet · 20231.877.400 kr.Markedet · 20242.843.680 kr.Markedet · 20252.542.400 kr.Markedet · 20262.476.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²73 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²209 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²68 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²162 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²63 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²590 m11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²305 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²424 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²244 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²591 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden