Skovbrynet 49

Villa · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.063 kr/m².2.339.474 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.382.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	69 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	72 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	383 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	548 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	787 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Skovvej 4 5462 Morud	125 m²	852 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	616 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	980 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	300 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup 5462 Morud	115 m²	544 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	32.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu