Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 49

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².2.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden jun. 2006
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2006746.950 kr.4. apr. 20213.200.000 kr.30. apr. 20263.545.000 kr.I dag · vores estimat3.083.936 kr.Markedet · 1992596.909 kr.Markedet · 1993561.837 kr.Markedet · 1994733.635 kr.Markedet · 1995616.363 kr.Markedet · 1996385.655 kr.Markedet · 1997622.117 kr.Markedet · 1998877.485 kr.Markedet · 1999935.025 kr.Markedet · 20001.009.827 kr.Markedet · 20011.044.351 kr.Markedet · 20021.077.505 kr.Markedet · 20031.041.611 kr.Markedet · 20041.239.713 kr.Markedet · 20051.455.899 kr.Markedet · 20061.897.176 kr.Markedet · 20071.985.541 kr.Markedet · 20081.761.409 kr.Markedet · 20091.666.194 kr.Markedet · 20101.380.275 kr.Markedet · 20111.187.516 kr.Markedet · 20121.342.189 kr.Markedet · 20131.162.719 kr.Markedet · 20141.669.756 kr.Markedet · 20151.223.821 kr.Markedet · 20161.822.922 kr.Markedet · 2017905.844 kr.Markedet · 20181.865.392 kr.Markedet · 20191.627.149 kr.Markedet · 20201.938.139 kr.Markedet · 20212.046.232 kr.Markedet · 20222.137.337 kr.Markedet · 20232.213.098 kr.Markedet · 20242.040.204 kr.Markedet · 20252.070.892 kr.Markedet · 20261.986.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
746.950 kr.
4. apr. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.545.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007746.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²98 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²106 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²23 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²190 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²208 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²301 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²517 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²520 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²457 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²534 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden