Skovbrynet 53

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.744.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1815,68 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg: 143.277 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg143.277 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	38 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	48 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	208 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	463 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	346 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Granbakken 9 5462 Morud	163 m²	413 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	297 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	580 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	254 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	820 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu