Skovbrynet 56, Nymindegab

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².1.147.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 578.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2021dec.Ejerskifte578.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	709 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	3,0 km	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	4,3 km	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	3,1 km	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Marskvej 22, Vesterlund 6830 Nørre Nebel	70 m²	1,8 km	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Nørrevang 241, Lønne 6830 Nørre Nebel	49 m²	4,9 km	05-09-2024	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Hedevang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	4,8 km	11-02-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Søndervang 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	5,3 km	15-06-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovvang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	4,9 km	30-06-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Lønne Feriepark 61C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,8 km	12-11-2025	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu