Skovbrynet 57

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².2.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.493.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.597.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.597.000 kr.
1999Ombygning
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	38 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	54 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	349 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	588 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	551 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovvej 32 5462 Morud	148 m²	377 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	436 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	431 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	954 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	423 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu