Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 67

Villa · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.173.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden jun. 2018
393k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.925.000 kr.I dag · vores estimat4.173.230 kr.Markedet · 1992893.185 kr.Markedet · 1993840.705 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996577.075 kr.Markedet · 1997930.905 kr.Markedet · 19981.313.025 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.511.055 kr.Markedet · 20011.562.715 kr.Markedet · 20021.612.325 kr.Markedet · 20031.558.615 kr.Markedet · 20041.855.045 kr.Markedet · 20052.178.535 kr.Markedet · 20062.838.840 kr.Markedet · 20072.971.065 kr.Markedet · 20082.635.685 kr.Markedet · 20092.493.210 kr.Markedet · 20102.065.375 kr.Markedet · 20111.776.940 kr.Markedet · 20122.008.385 kr.Markedet · 20131.739.835 kr.Markedet · 20142.498.540 kr.Markedet · 20151.831.265 kr.Markedet · 20162.727.730 kr.Markedet · 20171.355.460 kr.Markedet · 20182.791.280 kr.Markedet · 20192.434.785 kr.Markedet · 20202.900.135 kr.Markedet · 20213.061.880 kr.Markedet · 20223.198.205 kr.Markedet · 20233.311.570 kr.Markedet · 20243.052.860 kr.Markedet · 20253.098.780 kr.Markedet · 20262.972.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²294 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²84 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²277 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²198 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²153 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²93 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²320 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²380 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²296 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²341 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden