Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 77

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.707.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,65 pct. siden sep. 2007
394k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2007949.000 kr.I dag · vores estimat3.707.297 kr.Markedet · 1992897.542 kr.Markedet · 1993844.806 kr.Markedet · 19941.103.130 kr.Markedet · 1995926.794 kr.Markedet · 1996579.890 kr.Markedet · 1997935.446 kr.Markedet · 19981.319.430 kr.Markedet · 19991.405.950 kr.Markedet · 20001.518.426 kr.Markedet · 20011.570.338 kr.Markedet · 20021.620.190 kr.Markedet · 20031.566.218 kr.Markedet · 20041.864.094 kr.Markedet · 20052.189.162 kr.Markedet · 20062.852.688 kr.Markedet · 20072.985.558 kr.Markedet · 20082.648.542 kr.Markedet · 20092.505.372 kr.Markedet · 20102.075.450 kr.Markedet · 20111.785.608 kr.Markedet · 20122.018.182 kr.Markedet · 20131.748.322 kr.Markedet · 20142.510.728 kr.Markedet · 20151.840.198 kr.Markedet · 20162.741.036 kr.Markedet · 20171.362.072 kr.Markedet · 20182.804.896 kr.Markedet · 20192.446.662 kr.Markedet · 20202.890.386 kr.Markedet · 20213.076.816 kr.Markedet · 20223.213.806 kr.Markedet · 20233.327.724 kr.Markedet · 20243.067.752 kr.Markedet · 20253.113.896 kr.Markedet · 20262.987.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
949.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008949.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²333 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²137 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²314 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²221 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²219 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²128 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²205 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²256 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²365 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²309 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden