Skovbyvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.334 kr/m².930.570 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.251.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 9 6100 Haderslev	104 m²	112 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Diernæsvej 18 6100 Haderslev	109 m²	114 m	08-01-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup 6100 Haderslev	106 m²	276 m	02-07-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	1,2 km	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup 6100 Haderslev	130 m²	237 m	04-10-2024	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Skydsbjerg 8, Diernæs 6100 Haderslev	100 m²	2,4 km	19-10-2025	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup 6100 Haderslev	121 m²	3,6 km	24-07-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Diernæsvej 105 6100 Haderslev	90 m²	2,5 km	06-12-2025	250.700 kr.	2.786 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup 6100 Haderslev	106 m²	3,7 km	18-03-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Søholm 35, Marstrup 6100 Haderslev	120 m²	3,8 km	23-01-2025	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu