Skovbyvej 27, Løjt Kirkeby

Landejendom · 181 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 131.753 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 131753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.205 kr/m².8.066.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.515.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,17 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel833.000 kr.
1975Ombygning
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	980 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	1,9 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	3,8 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	2,7 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	8,7 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	9,6 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	9,9 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	8,3 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	9,3 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	12,3 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu