Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skovbyvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
702.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.686 kr/m².1.238.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²38 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²180 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²174 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²216 m02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²428 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²1,2 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²2,9 km11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,4 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²3,8 km24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²494 m11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden