Skovdalen 5B

Villa · 282 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².6.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdalen gns: 31.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+79,80 pct.
3Vores vurdering7.037.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,33 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.037.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.975.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	146 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	380 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	136 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Nørresøvej 9A 8800 Viborg	318 m²	225 m	27-09-2024	10.350.000 kr.	32.547 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6 8800 Viborg	300 m²	747 m	24-01-2025	6.950.000 kr.	23.167 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	483 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	446 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund 8800 Viborg	274 m²	1,3 km	01-10-2025	6.950.000 kr.	25.365 kr./m²
Asmildhøjen 2A 8800 Viborg	333 m²	235 m	13-07-2026	11.125.000 kr.	33.408 kr./m²
Lyngdalen 16 8800 Viborg	334 m²	261 m	31-07-2024	6.250.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu