Skovdalsvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.391 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,57 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 9 3300 Frederiksværk	115 m²	104 m	22-12-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	112 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovdalsvej 10 3300 Frederiksværk	83 m²	78 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	78 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvidtjørnevej 11 3300 Frederiksværk	126 m²	370 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	387 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	148 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hyldevej 14 3300 Frederiksværk	126 m²	544 m	18-11-2024	2.605.000 kr.	20.675 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	427 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	235 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu