Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovdiget 18

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².1.940.956 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 11.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,54 pct. siden mar. 2022
213k895k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.899.161 kr.Markedet · 1992556.470 kr.Markedet · 1993660.015 kr.Markedet · 1994635.310 kr.Markedet · 1995704.700 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997703.890 kr.Markedet · 1998718.605 kr.Markedet · 1999822.015 kr.Markedet · 2000768.825 kr.Markedet · 2001568.215 kr.Markedet · 20021.117.530 kr.Markedet · 2003826.065 kr.Markedet · 20041.044.900 kr.Markedet · 20051.185.840 kr.Markedet · 20061.840.860 kr.Markedet · 20071.691.280 kr.Markedet · 20081.595.295 kr.Markedet · 20092.142.180 kr.Markedet · 20101.981.665 kr.Markedet · 20111.281.015 kr.Markedet · 20121.289.115 kr.Markedet · 20131.187.190 kr.Markedet · 20141.265.625 kr.Markedet · 20151.489.185 kr.Markedet · 20161.556.010 kr.Markedet · 20171.629.315 kr.Markedet · 20181.557.630 kr.Markedet · 20191.232.415 kr.Markedet · 20201.705.050 kr.Markedet · 20211.687.500 kr.Markedet · 20221.935.495 kr.Markedet · 20232.193.750 kr.Markedet · 20242.076.975 kr.Markedet · 20252.476.170 kr.Markedet · 20262.255.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²137 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²137 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²417 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²318 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26
8400 Ebeltoft		140 m²291 m29-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²378 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²331 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²405 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²405 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²619 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden