Skovduevej 7, Kirke Stillinge

Fritidshus · 46 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 46 m².1.213.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.379.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2180,68 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg: 30.238 kr.
21. jul. 1992 · Alm. Salg: 60.476 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1992jul.Ejerskifte60.476 kr.
mar.Ejerskifte30.238 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	384 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	435 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	465 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	82 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	202 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	499 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	341 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	341 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	704 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	1,1 km	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu