Skovelmvej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².1.492.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovelmvej gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.372.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 528.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2023majEjerskifte528.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	26 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	312 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	224 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	224 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	352 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	148 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	157 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	525 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	242 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	147 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu