Skovelmvej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.929 kr/m².1.292.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovelmvej gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	26 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	129 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	145 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	302 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	352 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	235 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	185 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	1,1 km	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu