Skovfyrvej 27

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.144 kr/m².1.549.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 20.385 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2024okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
2018jul.Ejerskifte525.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	48 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	219 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	219 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	168 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	219 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	183 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	301 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	146 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	217 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	140 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu