Skovfyrvej 31

Fritidshus · 71 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².1.552.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 20.385 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering1.528.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2019jul.Ejerskifte850.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	48 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	171 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	171 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	215 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	267 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	134 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	349 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	193 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	159 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	192 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu