Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovfyrvej 5

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 23.065 kr/m² × 93 m².2.145.045 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden dec. 2018
232k769k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2018510.000 kr.31. maj 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.198.028 kr.Markedet · 1992534.564 kr.Markedet · 1993562.092 kr.Markedet · 1994439.332 kr.Markedet · 1995283.557 kr.Markedet · 1996312.573 kr.Markedet · 1997458.862 kr.Markedet · 1998485.181 kr.Markedet · 1999469.557 kr.Markedet · 2000442.866 kr.Markedet · 2001545.631 kr.Markedet · 2002518.754 kr.Markedet · 2003619.659 kr.Markedet · 2004765.018 kr.Markedet · 20051.205.373 kr.Markedet · 20061.376.679 kr.Markedet · 20071.280.703 kr.Markedet · 20081.461.774 kr.Markedet · 2009983.754 kr.Markedet · 20101.256.802 kr.Markedet · 20111.113.954 kr.Markedet · 20121.049.226 kr.Markedet · 2013870.945 kr.Markedet · 2014910.284 kr.Markedet · 20151.008.027 kr.Markedet · 2016965.805 kr.Markedet · 2017985.614 kr.Markedet · 20181.079.451 kr.Markedet · 20191.060.200 kr.Markedet · 20201.171.056 kr.Markedet · 20211.528.362 kr.Markedet · 20221.885.296 kr.Markedet · 20231.819.266 kr.Markedet · 20241.887.342 kr.Markedet · 20251.962.393 kr.Markedet · 20261.971.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse
86 m²94 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skovfyrvej 6
4873 Væggerløse
78 m²147 m03-03-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Skovfyrvej 31
4873 Væggerløse
71 m²349 m30-07-20251.585.000 kr.22.324 kr./m²
Skovfyrvej 27
4873 Væggerløse
70 m²301 m11-10-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse
65 m²518 m09-10-20261.325.000 kr.20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse
65 m²518 m11-04-20241.222.000 kr.18.800 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse
132 m²162 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Skovfyrvej 41
4873 Væggerløse
53 m²483 m06-03-2025975.000 kr.18.396 kr./m²
Snerlevej 12
4873 Væggerløse
93 m²263 m04-06-20261.852.000 kr.19.914 kr./m²
Skovlindvej 26
4873 Væggerløse
94 m²272 m06-10-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden