Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovgårds Alle 259

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.682 kr/m².6.602.821 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårds gns: 35.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.069.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jul. 2016
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.350.000 kr.31. mar. 20257.322.500 kr.I dag · vores estimat7.069.067 kr.Markedet · 19921.246.484 kr.Markedet · 19931.171.836 kr.Markedet · 19941.242.012 kr.Markedet · 19951.571.048 kr.Markedet · 19961.461.312 kr.Markedet · 19971.686.460 kr.Markedet · 19981.893.032 kr.Markedet · 19992.138.648 kr.Markedet · 20002.060.044 kr.Markedet · 20012.196.440 kr.Markedet · 20022.542.504 kr.Markedet · 20032.595.480 kr.Markedet · 20042.695.756 kr.Markedet · 20053.486.784 kr.Markedet · 20064.169.108 kr.Markedet · 20074.364.328 kr.Markedet · 20084.595.668 kr.Markedet · 20093.677.704 kr.Markedet · 20103.677.188 kr.Markedet · 20113.556.272 kr.Markedet · 20123.683.036 kr.Markedet · 20133.899.240 kr.Markedet · 20143.397.344 kr.Markedet · 20154.420.056 kr.Markedet · 20165.046.652 kr.Markedet · 20174.610.632 kr.Markedet · 20185.015.692 kr.Markedet · 20194.901.140 kr.Markedet · 20205.432.964 kr.Markedet · 20216.266.992 kr.Markedet · 20226.912.164 kr.Markedet · 20237.603.604 kr.Markedet · 20246.816.360 kr.Markedet · 20256.988.360 kr.Markedet · 20268.187.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.322.500 kr.
I dag · vores estimat
7.069.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.322.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²323 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²271 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²537 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²606 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²607 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²337 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²167 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²559 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²653 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²664 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden