Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovgårdskrogen 4

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.079 kr/m².5.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.177.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden jun. 2020
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.050.000 kr.30. sep. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat6.177.004 kr.Markedet · 1992874.984 kr.Markedet · 1993674.050 kr.Markedet · 1994950.746 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 1996766.770 kr.Markedet · 19971.052.372 kr.Markedet · 19981.435.330 kr.Markedet · 19991.466.928 kr.Markedet · 20001.814.384 kr.Markedet · 20011.832.806 kr.Markedet · 20021.714.832 kr.Markedet · 20032.063.264 kr.Markedet · 20042.057.774 kr.Markedet · 20052.495.876 kr.Markedet · 20063.362.198 kr.Markedet · 20073.618.642 kr.Markedet · 20083.032.310 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20102.745.122 kr.Markedet · 20112.895.914 kr.Markedet · 20122.225.890 kr.Markedet · 20132.951.668 kr.Markedet · 20142.823.812 kr.Markedet · 20153.005.104 kr.Markedet · 20163.272.284 kr.Markedet · 20173.383.548 kr.Markedet · 20183.223.484 kr.Markedet · 20193.332.674 kr.Markedet · 20203.867.278 kr.Markedet · 20214.414.448 kr.Markedet · 20225.390.204 kr.Markedet · 20234.964.302 kr.Markedet · 20244.771.786 kr.Markedet · 20255.001.268 kr.Markedet · 20265.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.177.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²35 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²99 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 22
3460 Birkerød		163 m²66 m14-04-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²101 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²192 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²424 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²670 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²280 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²357 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²279 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden