Skovgårdsvej 2, kl., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 13.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering980.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	680 m	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	988 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	502 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	862 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,3 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	1,2 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	769 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	787 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	775 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	1,3 km	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu