Skovgårdsvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.641 kr/m².2.733.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 11.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.479.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	55 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	99 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	120 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Skovgårdsvej 12 8700 Horsens	110 m²	138 m	21-03-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	131 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	217 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	329 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	216 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	140 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	398 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu