Skovgårdsvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².2.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.963 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	170 m	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	531 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	762 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	728 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	681 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	367 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	505 m	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	926 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	882 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	945 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu