Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 75

Villa · 217 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.616 kr/m².16.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 88.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.553 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.699.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,05 pct. siden aug. 1999
1,6M6,6M11,6M16,7M21,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19993.250.000 kr.I dag · vores estimat15.699.197 kr.Markedet · 19921.945.839 kr.Markedet · 19931.879.654 kr.Markedet · 19942.264.829 kr.Markedet · 19952.557.996 kr.Markedet · 19962.280.453 kr.Markedet · 19972.743.965 kr.Markedet · 19982.912.357 kr.Markedet · 19993.136.952 kr.Markedet · 20003.914.680 kr.Markedet · 20014.549.188 kr.Markedet · 20024.653.131 kr.Markedet · 20033.891.244 kr.Markedet · 20044.948.034 kr.Markedet · 20056.200.124 kr.Markedet · 20069.453.388 kr.Markedet · 20077.548.345 kr.Markedet · 20088.402.674 kr.Markedet · 20096.234.844 kr.Markedet · 20106.510.000 kr.Markedet · 20117.619.304 kr.Markedet · 20128.910.671 kr.Markedet · 20138.431.535 kr.Markedet · 20147.440.496 kr.Markedet · 20159.075.808 kr.Markedet · 20169.751.329 kr.Markedet · 201711.031.846 kr.Markedet · 201812.402.635 kr.Markedet · 201912.091.891 kr.Markedet · 202013.296.024 kr.Markedet · 202114.935.025 kr.Markedet · 202219.840.961 kr.Markedet · 202315.538.936 kr.Markedet · 202417.109.582 kr.Markedet · 202517.728.466 kr.Markedet · 202619.401.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.699.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²551 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²609 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²704 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²240 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²343 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²425 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²442 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²333 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²361 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²406 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden